Alors qu’il y a à peine dix ans d’aucuns pensaient la « nouvelle » finance alternative comme acteur négligeable de la finance et donc de l’épargne, nous constatons aujourd’hui un engouement mondial – qui ne se dément pas - pour cette alternative de financement et pour les nouvelles technologies. Plus remarquable encore, l’immobilier semble faire l’objet de nombreuses convoitises :  il occupe une part importante du financement participatif, s’immisce dans la blockchain avec l’arrivée de « coupons avec sous-jacents immobiliers » (asset back token), bénéficie des toutes dernières avancées technologiques (BIM, IA, …). A l’heure où les produits d’épargne traditionnels peinent à offrir la rentabilité espérée et quand l’immobilier est la valeur sûre des épargnants, comprendre et apprivoiser ces nouvelles solutions - dont certains experts prévoient une diffusion plus rapide que celle d’internet- ouvrent des opportunités complémentaires bien réelles pour les investisseurs, particulier ou institutionnels, et pour leurs conseils.

Focus sur le crowdfunding immobilier : Les plateformes de crowdfunding poursuivent leur développement et enrichissent leurs offres en s'ouvrant davantage à de nouvelles catégories de porteurs et d’investisseurs, qui peuvent y trouver un relais efficace de croissance et de rendement : quelles sont les caractéristiques des plateformes ? quels sont les différents types de montages proposés ? quelles sont les performances et risques associés en fonction des projets financés ?  dans quelle mesure ces placements innovants peuvent-ils trouver leur place dans une stratégie d'allocation d'actifs ?; …

Comme à son habitude, cette nouvelle édition propose l'ensemble des statistiques et une analyse approfondie de l'activité du crowdfunding en particulier et, nouveauté, de la finance alternative en général - non seulement en France mais aussi à l'étranger - ainsi que leurs évolutions récentes.

A la rentrée, nous proposerons également un mémento des plateformes actrices en crowdfunding immobilier ! Il se veut un outil pratique à destination des porteurs de projets et des investisseurs – donc grand public.

Nous allons prochainement débuter la nouvelle collecte d’informations (au 31/12/2019)

NB : l’étude FintechImmo est le pendant de l’étude conduite par l’IEIF avec le soutien de PWC sur le « Financement professionnel du marché immobilier en France », couvrant le volet Actifs & Corporate et le volet Promoteurs, un outil indispensable à destination des acteurs du financement professionnel du marché immobilier pour piloter leur activité.